Kompas finansowy – Twój Ekspert finansowy
Pożyczka hipoteczna często utożsamiana jest z kredytem hipotecznym, mimo iż w praktyce są to dwa odrębne produkty. Kredyt hipoteczny to zobowiązanie udzielone na konkretny cel, jakim jest zakup, modernizacja lub remont nieruchomości. Dodatkowo kredytobiorca staje się pełnoprawnym właścicielem po całkowitej spłacie zaciągniętego kredytu.
Czym różni się kredyt hipoteczny od pożyczki hipotecznej? Odpowiedź jest zaskakująco prosta.
Pożyczka hipoteczna kierowana jest do właścicieli nieobciążonej nieruchomości, którzy chcieliby skorzystać z zamrożonego kapitału w postaci swojej własności. Dokładniej rzecz ujmując pożyczka hipoteczna w przeciwieństwie do kredytu hipotecznego może zostać przeznaczona na dowolny cel.
Zabezpieczeniem pożyczki hipotecznej jest hipoteka nieruchomości. Dodatkowo pożyczka hipoteczna podobnie jak kredyt hipoteczny, pozwala na zaciągniecie długoterminowego zobowiązania z okresem spłaty do 30 lat. Decydując się na zaciągnięcie pożyczki hipotecznej, możemy liczyć nawet na 80% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie. Biorąc pod uwagę charakter tego produktu, powinniśmy skorzystać z bezpłatnych usług doradcy kredytowego, który pomoże nam w usprawnieniu całego procesu.
Korzystając z pożyczki hipotecznej powinniśmy liczyć się z faktem, iż bank wnikliwie oceni naszą zdolność finansową, dochody oraz oceni nieruchomość będącą podstawowym zabezpieczeniem.
Do podstawowych kosztów pożyczki hipotecznej należy oprocentowanie, które składa się ze stopy procentowej WIBOR oraz stałej marży banku. Dodatkowo powinniśmy liczyć się z prowizją banku od udzielenia pożyczki, na którą składają się między innymi takie czynności jak; rozpatrzenie wniosku oraz ocena zdolności kredytowej.
Ponadto, musimy liczyć się z dodatkowymi kosztami, jakimi są ubezpieczenia. Na wypadek nieprzewidzianych okoliczności, mogących zmniejszyć wartość zabezpieczenia, banki wymagają ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych.
Pożyczka hipoteczna to korzystne rozwiązanie, ponieważ cechuje się niższymi kosztami niż tradycyjne pożyczki gotówkowe. W zamian jednak musimy liczyć się z wnikliwą weryfikacją oraz obowiązkiem zgromadzenia niezbędnych dokumentów. Jako doradca kredytowy na etapie starania się o pożyczkę hipoteczną pomogę Ci – nie tylko je zgromadzić, ale również przygotuje do banku wnioski o pożyczkę. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu pożyczki hipotecznej.
Pożyczka hipoteczna często utożsamiana jest z kredytem hipotecznym, mimo iż w praktyce są to dwa odrębne produkty. Kredyt hipoteczny to zobowiązanie udzielone na konkretny cel, jakim jest zakup, modernizacja lub remont nieruchomości. Dodatkowo kredytobiorca staje się pełnoprawnym właścicielem po całkowitej spłacie zaciągniętego kredytu.
Czym różni się kredyt hipoteczny od pożyczki hipotecznej? Odpowiedź jest zaskakująco prosta. Pożyczka hipoteczna kierowana jest do właścicieli nieobciążonej nieruchomości, którzy chcieliby skorzystać z zamrożonego kapitału w postaci swojej własności. Dokładniej rzecz ujmując pożyczka hipoteczna w przeciwieństwie do kredytu hipotecznego może zostać przeznaczona na dowolny cel.